В Благовещенске выставлен на продажу земельный участок с домом дореволюционной постройки

Двухэтажный дом находится по адресу: Амурская, 327. Его общая площадь 178,9 квадратных метра. Площадь земельного участка, на котором он расположен, 1 099 квадратных метра.

Начальная стоимость имущества – 370 000 рублей. Рыночная стоимость земельного участка составляет – 1 448 000 рублей, сообщает городская администрация. Для участия в аукционе необходимо внести задаток – 74 тысячи рублей.

Строение пока не признано объектом культурного наследия, но уже включено в перечень выявленных объектов культурного наследия, обладающего признаками объекта культурного наследия. Это было сделано для того, чтобы сохранить постройку. Сейчас в государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области ведется работа по включению старинного дома в госреестр объектов культурного наследия.

Но уже сейчас действуют ограничения, которые запрещают будущему собственнику сносить здание, менять его объемно-пространственные характеристики, делать к нему пристройки, проводить любые земляные работы и высаживать зеленые насаждения выше 1,5 метра со стороны главного фасада. Владельцу можно проводить реставрацию и ремонт, а также приспосабливать объект для современного использования.

Аукцион пройдет 18 ноября. И, по некоторым данным, уже есть желающие приобрести этот объект.

Как рассказал Amur.life руководитель государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области Виталий Ребизант, объектом культурного наследия старинный дом может быть признан уже в первом полугодии 2023 года. Будет ли это объект местного или регионального значения, пока не известно. Последнее слово за министерством культуры РФ, где будут принимать решение на основании предоставленной экспертизы.

По словам Виталия Ребизанта, это не последнее старинное здание, которое будет выставлено на торги в городе. На очереди строение 177 на Краснофлотской за стадионом «Амур», построенное в конце 19-го века. На сегодняшний день оно также является выявленным объектом культурного наследия.

В инспекции отмечают, что благодаря такому механизму продажи старинных зданий, удается дать им вторую жизнь. Так, недавно в Благовещенске начали реставрировать дом владелицы кирпичного завода Евдокии Назаровой. Здание-памятник на улице Б. Хмельницкого, 61/1, находится в аварийном состоянии.

Также ведутся работы по преображению здания на Калинина – Горького, а скоро будет готов проект реставрации здания на Красноармейской, 152.