Новые планы по строительству в центре Благовещенска

Новое строительство развернулось рядом с домом № 16 на улице Комсомольской. Здесь планируют построить 8-этажный одноподъездный дом, вместо 14-этажного, как это планировалось в прошлом году.

История стала скандальной после того, как в 2023 году на территории у уже существующего МКД № 16 по Комсомольской появился забор и начала работать спецтехника. Мэрия выдала разрешение ООО СЗ «Сибстрой» на строительство 14-этажного дома на площади 10 соток. Это не понравилось жителям близлежащего дома, и они стали обращаться к властям, прокуратуре и СМИ с просьбой помочь заморозить стройку и проверить ее на законность.

В июле 2023 года в ситуацию вмешалась прокуратура и обратилась в Благовещенский городской суд с требованием признать разрешение о строительстве незаконным и отменить его. Исковые требования суд удовлетворил. Застройщик подал апелляционную жалобу, однако суд высшей инстанции оставил решение городского суда без изменений. Прокуратура нашла нарушения требований к количеству лифтов и парковочных мест.

В конце августа уже этого года горожане снова заметили на площадке работающую спецтехнику. Жители обратились в региональную прокуратуру с просьбой снова проверить законность работ. Как оказалось, работы на участке проводит застройщик ООО СЗ «Сибстрой», который ранее планировал здесь построить многоэтажку, ставшую предметом спора между жителями рядом стоящего дома и строителями. В компании тогда пояснили, что на стройплощадке идет процесс проверки состояния грунта.

Однако 2 октября на сайте наш.дом.рф в разделе новостроек Благовещенска появилась информация о 9-этажном доме (по информации застройщика, 9 этажей вместе с подвалом) на Комсомольской, который планируют построить в 3 квартале 2025 года, а сдать в эксплуатацию - в марте 2026. Внешний вид многоэтажки очень схож с тем самым проектом 14-этажного дома, который запретили строить на этом месте. Застройщиком выступает все тот же ООО СЗ «Сибстрой». В проектной документации указано, что разрешение на строительство было выдано администрацией Благовещенска 16 сентября текущего года.

Материал стен – монолит-кирпич. На 8 этажах планируют разместить 20 квартир. На придомовой территории планируется обустроить детскую и спортивные площадки, а также гостевую парковку, где будет 13 машиномест.

Также на сайте есть раздел с отчетом о строительстве. Показаны фото, сделанные в октябре текущего года. На кадрах видно, что уже залито основание фундамента.

В проектной декларации указано, что стоимость строительства составляет 200 миллионов рублей. Также указано, что пока потенциальные собственники не покупали квадраты в будущей новостройке.