Рассмотрено дело о признании утратившей право пользования жилым помещением

    Решением Магдагачинского районного суда в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

      Магдагачинским районным судом было рассмотрено гражданское дело по иску администрации Магдагачинского района к гражданке Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

      Администрация Магдагачинского района, обращаясь в суд с исковым заявлением о признании ответчика Н. утратившей право пользования жилым помещением, настаивала на расторжении договора найма жилого помещения, снятии ответчика с регистрационного учета, при этом обосновывала заявленные требования тем, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по договору найма в части оплаты коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается имеющимися в деле справками ООО «ИРЦ», ПАО «ДЭК», актами обследования жилищно-бытовых условий, кроме того сведений о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение, проживании в нем после истечения срока действия договора найма не имеется, к собственнику жилого помещения с просьбой продлить срок действия договора либо заключить новый договор найма ответчик не обращалась. Розыскные мероприятия в отношении ответчика результатов не принесли.

      Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что обстоятельств, бесспорно свидетельствующих о том, что Н. отказалась от права пользования спорным жилым помещением, не установлено, доказательств добровольного выезда ответчика из жилого помещения, носящего постоянный характер, материалы дела не содержат. Отсутствие Н. в жилом помещении в момент проведения проверок, наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не может свидетельствовать об отказе ответчика от жилого помещения.

    Кроме того, судом установлено нарушение истцом требований Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденного Постановлением Правительства Амурской области от 08.04.2013 N 144 "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", выразившееся в непринятии достаточных мер, направленных на установление (либо их отсутствие) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия ответчику в преодолении трудной жизненной ситуации, в непринятии решения о необходимости расторжения договора найма специализированного жилого помещения и заключения договора социального найма или заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.