Рост среднего срока ипотеки до 27 лет предсказали эксперты

Средний срок ипотеки в 2023 году вырастет до 27 лет, а платеж превысит 30 тыс. руб.

Россияне, желающие взять ипотеку, в 2023 году могут столкнуться с ухудшением условий по таким кредитам, следует из обзора рейтингового агентства НКР, пишет РБК . Негативное изменение сразу нескольких параметров ипотечных ссуд прогнозируют аналитики.

Так, уже по итогам первого квартала по ипотеке средняя ставка поднимется выше 8%, а во втором квартале может превысить 9% годовых. По данным ЦБ, показатель на 1 февраля был на уровне 7,86%, на его значение влияют в том числе ставки по льготным ипотечным программам. Ставки могут дойти до 12–13% по рыночным программам, отмечает замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.

Средний платеж по ипотеке увеличится на 12,5%, пробив таким образом отметку 30 тыс. руб., допускают в НКР. Показатель за прошлый год вырос на 2,7%, до 27,5 тыс. руб. - это ниже официальной инфляции (11,9%).

В России по итогам 2023-го средний срок ипотеки может достичь 27 лет, увеличившись на 12% за январь-декабрь, или почти на три года. Аналитики отмечают, что такой срок кредита соответствует почти половине ожидаемой продолжительности жизни в России после наступления совершеннолетия (54,6 года из 72,6).

При этом эксперты не ожидают существенного роста средней суммы ипотечного кредита в 2023 году  - показатель, по прогнозу агентства, может остаться на уровне около 4 млн руб. В декабре 2022 года он был 3,95 млн руб.

Поясняется, что изменения на рынке ипотеки будут связаны с двумя факторами  - предстоящим ужесточением регулирования со стороны Банка России, а также ростом ставок, который будет отчасти следствием действий ЦБ.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на  сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.